木兰新苑和深圳家园哪个好？

商丘木兰新苑小区二手房售价待定,木兰新苑小区地址是木兰大道与漓江路交叉口路西500米;商丘深圳家园小区二手房售价5230元/平方米,深圳家园小区地址是神火大道与宜兴路往西200米;商丘梁园木兰新苑小区和睢阳深圳家园小区哪个好？