豫立首府和电大家属院哪个好？

商丘豫立首府小区二手房售价4923元/平方米,豫立首府小区地址是中州路与胜利路口东200米路南;商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘梁园豫立首府小区和睢阳电大家属院小区哪个好？