虞城中心和建业联盟新城(学苑路)哪个好？

商丘虞城中心小区二手房售价6302元/平方米,虞城中心小区地址是人民路与胜利路南20米路东,商铺;商丘建业联盟新城(学苑路)小区二手房售价待定,建业联盟新城(学苑路)小区地址是学苑路近淮海路建业联盟新城;商丘虞城虞城中心小区和柘城建业联盟新城(学苑路)小区哪个好？