虞城中心和田园社区哪个好？

商丘虞城中心小区二手房售价6302元/平方米,虞城中心小区地址是人民路与胜利路南20米路东,商铺;商丘田园社区小区二手房售价4081元/平方米,田园社区小区地址是中同路;商丘虞城虞城中心小区和梁园田园社区小区哪个好？