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商丘虞城中心小区二手房售价6302元/平方米,虞城中心小区地址是人民路与胜利路南20米路东,商铺;商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘虞城虞城中心小区和梁园益阳小区哪个好？