振华家园和顺天家园哪个好？

商丘振华家园小区二手房售价3520元/平方米,振华家园小区地址是文化路与平阳原路交汇处西500米;商丘顺天家园小区二手房售价待定,顺天家园小区地址是汽车站北路西;商丘梁园振华家园小区和夏邑顺天家园小区哪个好？