振华家园和悦府哪个好？

商丘振华家园小区二手房售价3520元/平方米,振华家园小区地址是文化路与平阳原路交汇处西500米;商丘悦府小区二手房售价待定,悦府小区地址是商丘市睢阳区睢阳;商丘梁园振华家园小区和睢阳悦府小区哪个好？