振华家园和第一城哪个好？

商丘振华家园小区二手房售价3520元/平方米,振华家园小区地址是文化路与平阳原路交汇处西500米;商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘梁园振华家园小区和宁陵第一城小区哪个好？