英康小区和九棠府哪个好？

商丘英康小区二手房售价5247元/平方米,英康小区地址是神火大道株洲路西300米1;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘梁园英康小区和夏邑九棠府小区哪个好？