英康小区和文化新苑(文化路与凯旋路交口)哪个好？

商丘英康小区二手房售价5247元/平方米,英康小区地址是神火大道株洲路西300米1;商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘梁园英康小区和梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区哪个好？