英康小区和新华城哪个好？

商丘英康小区二手房售价5247元/平方米,英康小区地址是神火大道株洲路西300米1;商丘新华城小区二手房售价待定,新华城小区地址是神火大道南边;商丘梁园英康小区和睢阳新华城小区哪个好？