英康小区和河畔家苑哪个好？

商丘英康小区二手房售价5247元/平方米,英康小区地址是神火大道株洲路西300米1;商丘河畔家苑小区二手房售价3580元/平方米,河畔家苑小区地址是中州路工贸路东100米;商丘梁园英康小区和睢阳河畔家苑小区哪个好？