民东新苑和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘民东新苑小区二手房售价3930元/平方米,民东新苑小区地址是民主路与归德路交汇处东200米路北;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘梁园民东新苑小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？