民东新苑和旺角花园哪个好？

商丘民东新苑小区二手房售价3930元/平方米,民东新苑小区地址是民主路与归德路交汇处东200米路北;商丘旺角花园小区二手房售价2589元/平方米,旺角花园小区地址是南环路与S203省道;商丘梁园民东新苑小区和虞城旺角花园小区哪个好？