天馨园和农行家属院(八一路与金银路口西200米路南)哪个好？

商丘天馨园小区二手房售价6711元/平方米,天馨园小区地址是酒厂路八一路西50米路西;商丘农行家属院(八一路与金银路口西200米路南)小区二手房售价4688元/平方米,农行家属院(八一路与金银路口西200米路南)小区地址是八一路与金银路口西200米路;商丘睢阳天馨园小区和梁园农行家属院(八一路与金银路口西200米路南)小区哪个好？