天馨园和华邑城（中央华庭）哪个好？

商丘天馨园小区二手房售价6711元/平方米,天馨园小区地址是酒厂路八一路西50米路西;商丘华邑城（中央华庭）小区二手房售价3647元/平方米,华邑城（中央华庭）小区地址是夏邑县，二环路西段，路北;商丘睢阳天馨园小区和夏邑华邑城（中央华庭）小区哪个好？