吉祥苑小区和商铺（夏邑县商场内的商铺）哪个好？

商丘吉祥苑小区二手房售价3389元/平方米,吉祥苑小区地址是105国道旁;商丘商铺（夏邑县商场内的商铺）小区二手房售价待定,商铺（夏邑县商场内的商铺）小区地址是夏邑县商场内的商铺;商丘睢阳吉祥苑小区和夏邑商铺（夏邑县商场内的商铺）小区哪个好？