吉祥苑小区和棉织厂大院哪个好？

商丘吉祥苑小区二手房售价3389元/平方米,吉祥苑小区地址是105国道旁;商丘棉织厂大院小区二手房售价待定,棉织厂大院小区地址是力盟中心广场东;商丘睢阳吉祥苑小区和夏邑棉织厂大院小区哪个好？