吉祥苑小区和酒厂家属院(哈森路)哪个好？

商丘吉祥苑小区二手房售价3389元/平方米,吉祥苑小区地址是105国道旁;商丘酒厂家属院(哈森路)小区二手房售价3657元/平方米,酒厂家属院(哈森路)小区地址是哈森路与八一路口南100米路东;商丘睢阳吉祥苑小区和梁园酒厂家属院(哈森路)小区哪个好？