吉祥苑小区和新华城哪个好？

商丘吉祥苑小区二手房售价3389元/平方米,吉祥苑小区地址是105国道旁;商丘新华城小区二手房售价待定,新华城小区地址是神火大道南边;商丘睢阳吉祥苑小区和睢阳新华城小区哪个好？