吉祥苑小区和大董庄新村哪个好？

商丘吉祥苑小区二手房售价3389元/平方米,吉祥苑小区地址是105国道旁;商丘大董庄新村小区二手房售价3202元/平方米,大董庄新村小区地址是江华路和豫苑路交叉口往西300米;商丘睢阳吉祥苑小区和梁园大董庄新村小区哪个好？