杨庄独院和公园壹号哪个好？

商丘杨庄独院小区二手房售价3106元/平方米,杨庄独院小区地址是株洲路金银路交叉口南500米;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘虞城杨庄独院小区和梁园公园壹号小区哪个好？