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商丘杨庄独院小区二手房售价3106元/平方米,杨庄独院小区地址是株洲路金银路交叉口南500米;商丘归德小区二手房售价4347元/平方米,归德小区地址是归德路与团结路口南500米路西;商丘虞城杨庄独院小区和梁园归德小区哪个好？