杨庄独院和阳光花苑(阳光新城北)哪个好？

商丘杨庄独院小区二手房售价3106元/平方米,杨庄独院小区地址是株洲路金银路交叉口南500米;商丘阳光花苑(阳光新城北)小区二手房售价3537元/平方米,阳光花苑(阳光新城北)小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘虞城杨庄独院小区和夏邑阳光花苑(阳光新城北)小区哪个好？