杨庄独院和医药公司家属院哪个好？

商丘杨庄独院小区二手房售价3106元/平方米,杨庄独院小区地址是株洲路金银路交叉口南500米;商丘医药公司家属院小区二手房售价3500元/平方米,医药公司家属院小区地址是民主路新建路;商丘虞城杨庄独院小区和梁园医药公司家属院小区哪个好？