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商丘杨庄独院小区二手房售价3106元/平方米,杨庄独院小区地址是株洲路金银路交叉口南500米;商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘虞城杨庄独院小区和梁园凤华园小区哪个好？