书香阁和地皮（夏邑县地皮）哪个好？

商丘书香阁小区二手房售价3306元/平方米,书香阁小区地址是木兰大道与伊尹大道东150米路南;商丘地皮（夏邑县地皮）小区二手房售价待定,地皮（夏邑县地皮）小区地址是夏邑县地皮;商丘虞城书香阁小区和夏邑地皮（夏邑县地皮）小区哪个好？