书香阁和明珠学府社区哪个好？

商丘书香阁小区二手房售价3306元/平方米,书香阁小区地址是木兰大道与伊尹大道东150米路南;商丘明珠学府社区小区二手房售价待定,明珠学府社区小区地址是商丘市柘城县柘城;商丘虞城书香阁小区和柘城明珠学府社区小区哪个好？