商都小区和伯爵城邦哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘伯爵城邦小区二手房售价4389元/平方米,伯爵城邦小区地址是木兰大道与伊尹大道交叉口往南888米;商丘梁园商都小区和虞城伯爵城邦小区哪个好？