商都小区和九州家园哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘九州家园小区二手房售价3167元/平方米,九州家园小区地址是香君路与九州路口北200米路西;商丘梁园商都小区和睢阳九州家园小区哪个好？