商都小区和阳光馨苑哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘阳光馨苑小区二手房售价3632元/平方米,阳光馨苑小区地址是重点高中北门;商丘梁园商都小区和夏邑阳光馨苑小区哪个好？