商都小区和玉兰园哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘玉兰园小区二手房售价4292元/平方米,玉兰园小区地址是神火大道与八一路口南50米路东;商丘梁园商都小区和梁园玉兰园小区哪个好？