商都小区和城市花园哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘城市花园小区二手房售价2685元/平方米,城市花园小区地址是木兰大道与东明路南50米路东,由0.00元/㎡/月开发;商丘梁园商都小区和虞城城市花园小区哪个好？