商都小区和壹号公馆哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘壹号公馆小区二手房售价5139元/平方米,壹号公馆小区地址是嵩山大道与至诚五路北100米路西;商丘梁园商都小区和虞城壹号公馆小区哪个好？