商都小区和今朝花苑哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘今朝花苑小区二手房售价3628元/平方米,今朝花苑小区地址是滨河路与汉江路;商丘梁园商都小区和虞城今朝花苑小区哪个好？