商都小区和京港花园哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘京港花园小区二手房售价5538元/平方米,京港花园小区地址是团结路与神火大道交叉口西北100米;商丘梁园商都小区和梁园京港花园小区哪个好？