商都小区和民二分校家属院哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘民二分校家属院小区二手房售价待定,民二分校家属院小区地址是神火大道与珠江路交叉口西200米;商丘梁园商都小区和睢阳民二分校家属院小区哪个好？