商都小区和和福社区哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘和福社区小区二手房售价3675元/平方米,和福社区小区地址是方域路南150米;商丘梁园商都小区和梁园和福社区小区哪个好？