商都小区和天润双水岸哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘梁园商都小区和梁园天润双水岸小区哪个好？