凯旋通讯商城和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘凯旋通讯商城小区二手房售价4875元/平方米,凯旋通讯商城小区地址是凯旋路凯旋商城对面;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园凯旋通讯商城小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？