凯旋通讯商城和亿洲山水城（湖畔兰亭）哪个好？

商丘凯旋通讯商城小区二手房售价4875元/平方米,凯旋通讯商城小区地址是凯旋路凯旋商城对面;商丘亿洲山水城（湖畔兰亭）小区二手房售价5848元/平方米,亿洲山水城（湖畔兰亭）小区地址是县府路西段路北;商丘梁园凯旋通讯商城小区和夏邑亿洲山水城（湖畔兰亭）小区哪个好？