凯旋通讯商城和康轩家苑哪个好？

商丘凯旋通讯商城小区二手房售价4875元/平方米,凯旋通讯商城小区地址是凯旋路凯旋商城对面;商丘康轩家苑小区二手房售价3747元/平方米,康轩家苑小区地址是健康街;商丘梁园凯旋通讯商城小区和夏邑康轩家苑小区哪个好？