凯旋通讯商城和组织部家属院哪个好？

商丘凯旋通讯商城小区二手房售价4875元/平方米,凯旋通讯商城小区地址是凯旋路凯旋商城对面;商丘组织部家属院小区二手房售价3922元/平方米,组织部家属院小区地址是归德路28号;商丘梁园凯旋通讯商城小区和梁园组织部家属院小区哪个好？