荣乐新村和凯旋家园(站前路)哪个好？

商丘荣乐新村小区二手房售价4282元/平方米,荣乐新村小区地址是睢阳区新城办事处北海路;商丘凯旋家园(站前路)小区二手房售价5467元/平方米,凯旋家园(站前路)小区地址是凯旋路与站前路口东100米路北;商丘睢阳荣乐新村小区和梁园凯旋家园(站前路)小区哪个好？