长征路综合楼和温馨小区哪个好？

商丘长征路综合楼小区二手房售价7078元/平方米,长征路综合楼小区地址是长征路法院附近;商丘温馨小区二手房售价5444元/平方米,温馨小区地址是一高附近;商丘梁园长征路综合楼小区和睢阳温馨小区哪个好？