长征路综合楼和工商局家属院(八一路)哪个好？

商丘长征路综合楼小区二手房售价7078元/平方米,长征路综合楼小区地址是长征路法院附近;商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘梁园长征路综合楼小区和梁园工商局家属院(八一路)小区哪个好？