长征路综合楼和吉祥苑小区哪个好？

商丘长征路综合楼小区二手房售价7078元/平方米,长征路综合楼小区地址是长征路法院附近;商丘吉祥苑小区二手房售价3389元/平方米,吉祥苑小区地址是105国道旁;商丘梁园长征路综合楼小区和睢阳吉祥苑小区哪个好？