供销新苑和壹号院（别墅）哪个好？

商丘供销新苑小区二手房售价4940元/平方米,供销新苑小区地址是新建南路与货场路北50米路西;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘梁园供销新苑小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？