供销新苑和南部新城哪个好？

商丘供销新苑小区二手房售价4940元/平方米,供销新苑小区地址是新建南路与货场路北50米路西;商丘南部新城小区二手房售价3618元/平方米,南部新城小区地址是迎宾路南部新城;商丘梁园供销新苑小区和睢阳南部新城小区哪个好？