华夏明珠和九棠府哪个好？

商丘华夏明珠小区二手房售价6504元/平方米,华夏明珠小区地址是宋城路与华夏路口北500米路西;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘睢阳华夏明珠小区和夏邑九棠府小区哪个好？